相続した物件が平屋の場合、売却しにくいことを懸念されるかもしれません。
しかし売り方を工夫することで、売却へつなげることができます。
そこでこの記事では、相続した平屋を上手に売却する方法を解説します。
相続した平屋は売却しにくいって本当？売れにくいといわれる理由
平屋を相続した際、一番懸念されることは通常の物件よりも売れにくいことだと考えます。
実際、一般的な二階建ての物件に比べるとニーズが限られているため、売却しにくいといわれることも事実です。
具体的には、平屋は部屋数が少ないため、人数の多い家族には避けられる傾向が見られます。
また開放的なため、個人のプライバシーの確保が難しく、すんなりと購入するのは難しいのです。
このような理由から、平屋は売れにくいとされています。
しかし近年は平屋のニーズも高まってきています。
たとえば夫婦ふたり暮らしの場合や、階段を使うのが難しい高齢者には、平屋で暮らすことが適しているのです。
このような方にとっては、部屋数が少なく、生活を1階で完結できることが魅力に感じられます。
相続した物件が平屋であっても、ニーズが合う家族に巡り合えば、スムーズに売却できる可能性があります。
一見、売れにくいとされる平屋ですが、需要は見込めるので諦めずに売却活動していきましょう。
相続した平屋を上手に売却する方法
平屋は売れにくいといわれていますが、上手に売る方法を知っておくことでスムーズに売却することが可能です。
下記では、相続した平屋を上手に売却する方法を解説します。
築年数や状態によっては解体する
築年数が経っているほど、資産価値が低くなってしまうことが事実です。
この場合、解体して更地にした状態で売却すると、買い手を見つけやすくなります。
なお、平屋は土地が広いことがメリットなので、更地にすることが上手に売却するコツでもあります。
リフォームする
リフォームして最新の設備を導入することで、買い手の目に留まりやすくなります。
しかし、中古住宅の購入希望者のなかには、自分でリフォームしたい方も存在します。
そのため、リフォームしたことで候補の対象外になる可能性があることが注意点です。
立地や平屋にしかないメリットをアピールする
立地が良ければ、平屋であろうと買い手が見つかりやすいので、しっかりとアピールしましょう。
また平屋の土地の広さや、部屋の移動がしやすいメリットを伝えることも上手に売れるコツです。
まとめ
相続した物件が平屋でも、この記事で解説した方法を実践することで上手に売却できると考えます。
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