賃貸物件を借りようと考えた場合に思いつくのは、一般的にはアパートやマンションなのではないでしょうか？
一戸建ての賃貸住宅にはどんな特徴があるのか、ご存じですか？
そこで今回は、一戸建てとアパート、マンションそれぞれの特徴についてご紹介します。
これから賃貸住宅での暮らしを検討している方は、ぜひ最後までお読みください！
一戸建て賃貸と賃貸アパートの違い①それぞれのタイプの特徴
＜一戸建て賃貸の特徴＞
賃貸物件で一戸建てを借りる場合には、主に生活面で多くのメリットがあるといえるでしょう。
賃貸アパートやマンションのような、集合住宅にはありがちな生活音トラブルは皆無です。
また、駐車スペースが確保されている物件も多いため、車が止められない可能性が低いというのもメリットと言えます。
さらに、庭付きであればガーデニングが楽しめたり、ペットが飼いやすいことも一戸建ての特徴です。
一方で、一戸建ては物件の構造によっては光熱費がかかること、庭の手入れに手間がかかること、防犯対策を自身で行わなければならないことなどが注意点として挙げられます。
＜賃貸アパートの特徴＞
賃貸アパートやマンションは、一戸建てとはメリットとデメリットが総じて逆となります。
水道光熱費が一戸建てに比べると安くなる傾向にあることや、防犯セキュリティが一戸建て住宅に比べると、充実している傾向にあることが特徴と言えます。
生活音などのトラブルに注意が必要なことや、ガーデニングやペット飼育も自由にできないことがデメリットと言えます。
一戸建て賃貸と賃貸アパートの違い②選ぶ際の注意点
賃貸物件を借りる際には、先に挙げたメリットをしっかり受けることができるかどうか、そして、デメリットをいかに避けることができるかどうかの観点で物件を選ぶべきでしょう。
一戸建て物件であれば、メリットを享受するため、隣家との距離はどれくらい確保されているのか、駐車スペースが確保されているかどうか、庭の広さはどれくらいかなどを確認しましょう。
そしてデメリットについて、建物が古くて隙間風などが多くないか、防犯対策として補完できる措置はないかなど、検討していくことになります。
一方で、アパートやマンションであれば、隣の部屋や階下の部屋への防音性がどうなっているのか、自分で防音対策ができないかなど、生活音に対しては特別な注意が必要でしょう。
防犯面についても、オートロックやディンプルキー、監視カメラなど、どの程度のセキュリティ対策がなされているか、あらかじめ確認しておきましょう。
ご自身で判断基準を設けて、しっかりと対策してくださいね。
まとめ
賃貸物件を借りる場合、一戸建てを選ぶ場合とアパートやマンションを選ぶ場合で、メリットやデメリットは正反対といえます。
どちらを借りる際にも、それぞれのメリットとデメリットを把握しながら、デメリットをなるべく感じずに済むような物件を探すことで、快適な生活を送ることができるでしょう。
自分に合った物件を選ぶためにも、分からないことはぜひ相談してみてくださいね。
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